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Vue d'ensemble
Façade
Bord de l'eau
Hall d'entrée
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Autre
Salle de lavage
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Bord de l'eau
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Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

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Sonia Nepton, Courtier Immobilier


Remarques

DOMAINE HATLEY. Spacieuse résidence de construction de qualité supérieure ayant un accès à l'une des plus belles plages sablonneuses du lac Massawippi à quelques pas de la propriété. Dès votre entrée, la vue d'ensemble vous charmera, la luminosité, le plafond cathédral de 16' haut, poêle à comb.lente au salon. Terrain 1 Acre paysagé& boisé intime.


Fournaise électrique Carrier à air pulsé, avec climatisation.
Grande fenestration oscillo abatants & manivelles au sous-sol.
Magnifique plafond cathédrale en pin à 16' haut au salon, salle à manger et la cuisine.
Grande cuisine fonctionnelle avec armoires en merisier et comptoir de granit.
Fosse septique Bionest(2 réservoirs de 1050 gallons), Osmoze inversé, adoucisseur & purificateur d'eau, échangeur d'air récupérateur de chaleur.
Maison aux murs isolés à l'intérieur & l'extérieur (murs de 11'')murs en 2''x6''.
Planchers de frêne huilé.
Walk-in dans la chambre des maîtres, les unités de rangement sont en merisier.
Grand poêle à combustion lente au salon.
Garage double attaché.
Frais d'association des propriétaires ±$400.00 incluant le service du puit commun, le chemin.
Possibilité d'acquérir le terrain voisin arrière de ± 1 ACRE.
Aussi, sur le patio , il y a un auvent actionné électriquement et dont le contrôle est prêt de la porte patio.

SERVITUDES:

-Servitude #156213: Droit d'égout qui a été annulé.
-Servitude #15026: Droit de passage contre partie du lot 649-6.
-Servitude #151329: Droit de passage contre le lot 649-31 et un droit d'utilisation en commun avec d'autres propriétés contre partie du lot originaire #649 non-subdivisée.
-Servitude #168597:Droit de passage hydro & téléphone

Inclusions :  Micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson, lustres (exclus ceux de la cuisine), unité bar au sous-sol, stores & rideaux.
Exclusions :  2 lustres en vitraux dans la cuisine au-dessus du comptoir.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.26 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.21 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne, Poêle à comb. lente
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.27 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires en merisier,granit
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.15 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne, walkin 5'8''x11,9''
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.15 m x 3.87 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.55 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 8.02 m x 9.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.47 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave à vin
    • Sous-sol Niveau : 3.41 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 3.20 m x 4.08 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 5.27 m x 1.89 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 3.41 m
    • Plancher :   Béton

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